Según revela un estudio privado, los barrios de Colegiales, Palermo y Parque Avellaneda con el 9,7%, 9% y 8,9% respectivamente, lideran la escalada de los valores de los inmuebles.
Un análisis privado que llevó adelante Zonaprop informó que los departamentos en el 90 por ciento de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires aumentaron su valor hasta un 10 por ciento interanual. Según este estudio, Colegiales, Palermo y Parque Avellaneda, son las localidades que lideran la escalada de valores con el 9,7%, 9% y 8,9% respectivamente.
Colegiales, en la zona norte porteña, se consolida como un barrio que capta la demanda, especialmente en proximidad al antiguo Parque Ferroviario. Además, Palermo continúa entre los más demandados, gracias a su multifacética oferta incluye áreas de servicios, centros de salud, polos comerciales y gastronómicos.
De acuerdo al relevamiento, el precio del metro cuadrado en CABA aumentó un 1,2% en junio, el mayor incremento mensual desde abril de 2018. Acumula una suba del 4,3% en el primer semestre del año.
El precio medio del m2 se ubica en USD 2.269, un 5,5% por encima del promedio registrado en julio de 2023 pero un 19% por debajo del máximo alcanzado en 2019.
Un departamento monoambiente de 40 m2 se ubica en USD 100.280 para la venta, mientras que uno de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de USD 120.356 y uno de tres ambientes y 70 m2 cuesta 165.111 dólares.
Por último, este análisis ratificó que Puerto Madero, Palermo y Belgrano continúan en el podio de barrios con mayor precio, con un valor de USD 5.931, USD 3.172 y USD 2.916 por m2, respectivamente.